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溫哥華新聞: 這溫哥華社區大動作住房數量翻倍

2025-07-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）溫哥華市議會正在考慮大幅增加溫哥華東部倫弗魯（Renfrew）和魯珀特（Rupert）輕軌站附近兩個街區的人口密度。市政府工作人員推薦的擬議計劃將耗資約 12 億加元，並使該地區的住房數量幾乎增加一倍。

圖片由溫哥華市府提供

魯珀特和倫弗魯車站區域規劃是一個以交通為導向的規劃，其規模與百老匯規劃類似。市政府工作人員估計，到2050年，該規劃將在目前的3.1萬居民基礎上增加近1.9萬居民，增幅達61%。此外，該規劃還將帶來8000個新增就業崗位，並新增1萬套住房，使該地區的住房數量幾乎翻倍。

規劃總經理 Neil Hrushowy 在給議會的建議中寫道：“未來 10 年的投資重點已經確定，預計耗資約 12 億元”。

倫弗魯街和魯珀特街住宅區概念設計。藍色區域表示擬建的改進項目。圖片由溫哥華市府提供

擬議規劃涵蓋的區域從黑斯廷斯日出區南端開始，從帕克街（Parker Street）延伸至倫弗魯-科林伍德（Renfrew-Collingwood）的東27大道（East 27th Avenue）。東西方向，從邊界路（Boundary Road）延伸至坎盧普斯街（Kamloops Street），位於納奈莫街（Nanaimo Street）以東一個街區。

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該計劃涵蓋的大部分土地為獨戶住宅、低密度商業或輕工業。

為符合百老匯規劃和安省的交通導向型發展法規，最高密度將位於靠近倫弗魯和魯珀特天車站的地方。該地區的商業和工業用地，包括靠近天車站的用地，將保留為非住宅用地。在這些土地上以及在東百老匯、倫弗魯和魯珀特等主要街道沿線進行混合用途開發，將能夠支持更多就業機會。

倫弗魯街和魯珀特街混合用途塔樓部分的概念設計。藍色區域表示擬建的改進項目。圖片由溫哥華市府提供

與百老匯規劃類似，該規劃設想了四種主要的土地使用類型：

快速交通區域：靠近天空列車站的高達 45 層的塔樓。
混合用途建築：位於主要交叉路口的四到六層混合用途建築，如倫弗魯和東第一大街或納奈莫和東百老匯。
多單元住宅區：其余住宅區還將包括街角商店或商店等小型企業的選擇
商業及工業用地：天車站附近和 Still Creek 沿岸的辦公室、實驗室、酒店、輕工業（如電影制片廠、倉庫）和大型倉儲式商店

此外，還有計劃開發位於東百老匯和魯珀特街的原BC酒類倉庫。該地塊由原住民所有的MST開發公司與Aquilini投資集團合作擁有。 2024年秋季提出的早期規劃顯示，該地塊將建造近12座塔樓，其中一些高達60層。這些塔樓將涵蓋住宅、零售、辦公和工業空間，以及兒童保育、經濟適用房和公共空間。

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注：

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共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [辛.香.氏.說]	2025-07-07 16:26
Why do we need more housings? We want to see the housing prices to go down and be affordable. That will add more supply to the demand. If the housing prices keep going up, less people can afford. More housings will not help. However, less people (investors) will buy if the prices go down. That is a dilemma for housing market. As always, someone is laughing and someone else is crying. There is never a perfect solution. 贊 1 踩 1 回復 0